MASAR DeveloperShield

نوازن بين حق السحب ونتائجه: نسبة الإنجاز، والبديل، وتكلفة الاستكمال، والمعدات في الموقع، والمستحقات، والضمانات، وأثر التغيير على التسليم، وقوة أدلة التأخير.

حتى لا يكسب المطوّر حق الإنهاء ويخسر موعد التسليم.

نربط موقف العملاء بسبب التأخير، وبموقف المقاول والاستشاري، وبالجدول الزمني المعدل، حتى لا تؤدي تسويات فردية متناقضة إلى أزمة أكبر.

بذلك تُدار المسألة على مستوى المشروع كله، لا على مستوى كل شكوى وحدها.

يحدد الفنيون المختصون طبيعة العيب، ثم نربطه بالتصميم والتنفيذ والمواد والاعتماد وعقود الأطراف، وننظم الإصلاح مع حفظ الحقوق.

بذلك يُصلح ما يجب إصلاحه دون الاعتراف بمسؤولية غير محددة.

قد يحتاج التسريع إلى عمالة أو ورديات أو توريدات إضافية، وله تكلفة ومخاطر على الجودة. لذلك نحدد من طلب التسريع، وكيف تُعتمد تكلفته، وأثره على توزيع المسؤوليات.

بذلك يُكسب الوقت بطريقة منظمة، دون أن تتأجل مطالبة إلى نهاية المشروع.

نقارن بين التحصيل والجدولة والإلغاء وإعادة البيع، وأثر كل خيار على السيولة والسوق وباقي العملاء.

بذلك نختار الحل الأفضل اقتصاديًّا وقانونيًّا، حتى لو لم يكن الأسرع.