MASAR BuildShield

قبل تقدير المستحق، نحدد تسلسل الأحداث، وأثر تأخر الاعتماد على الأعمال، وما كان يمكن تنفيذه، والإخطارات، وما فُعل لتقليل الضرر.

بذلك نفصل التأخير الثابت عن المطالبة المبالغ فيها.

نفصل المبلغ غير المختلف عليه عن الخصومات والبنود محل الخلاف، ونجهّز لكل بند مستنده وطريقة تسويته.

حتى لا يستنزف خلاف جزئي سيولة المشروع كلها.

نراجع التعليمات والمراسلات والاعتمادات والكميات ومدى الاستفادة من العمل، ثم نحدد هل نتفاوض أم نطالب.

بذلك يتحول ما حدث في الموقع إلى أدلة منظمة.

نراجع عقد الباطن، وسبب التوقف، والمستحقات، والمواد والمعدات، وإمكانية الاستبدال، والتزام المقاول الرئيسي أمام صاحب العمل.

بذلك نعالج نقطة الضعف قبل أن ينتقل التأخير إلى باقي الأطراف.

نجهّز جدولًا زمنيًّا للوقائع والإخطارات وآثارها، ونحدد ما يتحمله المقاول، وما يتحمله غيره، وما حدث في الوقت نفسه.

بذلك نحفظ موقف المقاول قبل الحساب الختامي، وقبل توقيع الغرامات.

نرتب المطالبات حسب مستنداتها وقيمتها وأثرها، ونفصل ما يمكن تسويته بسرعة، ونجهّز المطالبات المهمة بأدلتها، حتى لا يكون التفاوض على رقم إجمالي بلا أساس.

بذلك تنتهي مرحلة المشروع بتفاوض مبني على المستندات.